Calculadora de Amortização Antecipada
Economia de Juros:--
Nova Parcela Mensal:--
Parcela Mensal Antiga:--
Redução Mensal:--
Guia da Calculadora de Amortização Antecipada
A Calculadora de Amortização Antecipada de Hipoteca estima o impacto de fazer pagamentos extras em seu empréstimo hipotecário. Ela ajuda a descobrir quanto você economizará em juros ao pagar seu empréstimo mais rapidamente.
Como usar a Calculadora de Amortização?
Usar a calculadora é simples. Basta seguir estes passos e fornecer os detalhes atuais da sua hipoteca:
Definição das Entradas
- Valor do Empréstimo: O valor total original de dinheiro que você pegou emprestado.
- Prazo do Empréstimo: A duração pela qual você concordou originalmente em pagar o empréstimo (em anos).
- Taxa de Juros (%): A taxa de juros anual de sua hipoteca.
- Períodos Pagos: O número de meses em que você já fez pagamentos do empréstimo.
- Valor da Amortização: A quantia extra única que você planeja pagar para reduzir seu saldo principal.
Entendendo os Resultados
- Economia de Juros: O valor total de juros que você evitará pagar ao longo da vida do empréstimo fazendo este pagamento extra.
- Pagamento Mensal: O valor do seu pagamento mensal padrão, que geralmente permanece inalterado enquanto o prazo do empréstimo diminui.
Conhecimento sobre Amortização
Vantagens da Amortização de Hipoteca
- Você paga menos dinheiro em juros totais e quita sua hipoteca mais rapidamente.
- É um retorno garantido sobre o seu dinheiro equivalente à taxa de juros da sua hipoteca.
- Você constrói patrimônio residencial mais cedo, aproximando-se da propriedade total da casa.
Desvantagens da Amortização
- Alguns credores cobram penalidades por pagamento antecipado que podem anular suas economias.
- Isso prende dinheiro na sua casa, tornando-o mais difícil de acessar durante uma emergência.
- Você pode obter um retorno maior investindo o dinheiro extra em outro lugar.
Aviso Legal
Esta calculadora é apenas para fins de estimativa e instrução. As economias de juros e impactos do empréstimo reais podem variar dependendo do seu contrato de empréstimo específico, penalidades de pré-pagamento e data precisa do pagamento.